Temat eksmisji budzi wiele emocji, zarówno wśród właścicieli mieszkań, jak i lokatorów. Eksmisja to formalne usunięcie osoby z lokalu mieszkalnego, zazwyczaj na mocy wyroku sądu. W Polsce proces ten jest ściśle uregulowany i wymaga spełnienia konkretnych warunków. Choć często kojarzy się z dramatem, nie zawsze musi kończyć się konfliktem – wiele zależy od tego, czy … Czytaj dalej

Kupno mieszkania to wieloetapowy proces, który często zaczyna się od podpisania umowy przedwstępnej. Jednak dopiero umowa przyrzeczona przenosi własność nieruchomości na kupującego. To kluczowy moment, bo właśnie wtedy dochodzi do faktycznej sprzedaży nieruchomości i zmiany właściciela w księdze wieczystej. Dla wielu osób, które po raz pierwszy kupują mieszkanie, pojęcie umowy przyrzeczonej brzmi dość formalnie – … Czytaj dalej

Zastanawiasz się, ile warte jest Twoje mieszkanie lub dom? A może planujesz zakup i chcesz mieć pewność, że nie przepłacasz? Wycena nieruchomości to kluczowy element każdego procesu sprzedaży, zakupu, wynajmu czy nawet podziału majątku. Choć dla wielu osób wycena kojarzy się głównie z operatem sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, to w praktyce mamy kilka metod określania … Czytaj dalej

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu – niezależnie od tego, czy kupujesz je na własny użytek, czy w celach inwestycyjnych. W całym procesie nie można zapominać o obowiązkach podatkowych, które nierozerwalnie wiążą się z nabyciem nieruchomości. Jednym z nich jest podatek od kupna mieszkania, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) lub … Czytaj dalej

Zakup działki, planowanie inwestycji lub chęć zgłoszenia problemu sąsiedzkiego – niezależnie od powodu, wiedza o tym, jak sprawdzić kto jest właścicielem działki, może okazać się niezwykle przydatna. Na szczęście w Polsce dostęp do takich informacji jest stosunkowo prosty, o ile wiemy, gdzie i jak ich szukać. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez … Czytaj dalej

Wpis do księgi wieczystej to jeden z najważniejszych etapów przy zakupie, sprzedaży lub przekazaniu nieruchomości. Choć brzmi urzędowo i technicznie, ma bezpośredni wpływ na nasze prawa jako właścicieli. Od tego, czy i kiedy taki wpis zostanie dokonany, zależy nie tylko bezpieczeństwo transakcji, ale też możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego czy formalnego potwierdzenia własności. W tym … Czytaj dalej

W tym obszernym przewodniku wyjaśniamy wszystko, co musisz wiedzieć o podatku od sprzedaży nieruchomości w 2024 roku. Omówimy obowiązek zapłaty podatku, możliwe zwolnienia i ulgi, a także praktyczne wskazówki, jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości lub zminimalizować jego wysokość. Dowiesz się, jak obliczyć podatek od sprzedaży mieszkania, domu lub działki, a także co zrobić, gdy … Czytaj dalej

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu większości ludzi. Wiąże się ona z dużym zaangażowaniem środków i często zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Aby zminimalizować ryzyko i zabezpieczyć swoje interesy, zarówno kupujący, jak i sprzedający, powinni rozważyć zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania. Czym jest taka umowa i co warto o niej wiedzieć? O tym … Czytaj dalej

Zastanawiasz się, ile kosztuje rzeczoznawca i w jakich sytuacjach warto skorzystać z jego usług? Wycena nieruchomości to kluczowy element wielu procesów, od zakupu, przez sprzedaż, aż po kwestie związane z podziałem majątku. W tym artykule wyjaśnimy, jak kształtują się koszty wyceny i co wpływa na ostateczną cenę usług rzeczoznawcy. Kiedy potrzebna jest fachowa wycena? Profesjonalna … Czytaj dalej

Sprzedaż mieszkania to proces, który wymaga staranności i uwagi na każdym etapie. Gdy już uda się znaleźć nabywcę i podpisać niezbędne dokumenty, warto pamiętać, że po samej transakcji wciąż pozostają dopełnienia. W tym artykule przybliżymy, jakie formalności po sprzedaży mieszkania są konieczne, jakie dokumenty warto przygotować oraz jak uniknąć problemów związanych z obowiązkami prawnymi i … Czytaj dalej